27 Кб
скачать

94-Д от 27.07.2022

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ

МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯМОЗДОКСКОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ – АЛАНИЯ

№94-Д от 27.07.2022 г.

Об утверждении Положения о комиссии по осуществлению контроля за использованием  и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся

без попечения родителей, и совершеннолетние граждане, признанные в установленном законом порядке недееспособным, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений,

а также осуществления контроля за распоряжением ими

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Законом Республики Северная Осетия – Алания от 01.12.2020 г. № 97-РЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований в Республике Северная Осетия-Алания отдельными государственными полномочиями по обеспечению детей-сирот, детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями, оставшихся без попечения родителей», Законом Республики Северная Осетия-Алания от 18.04.2007г. № 17-РЗ  «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 05.02.2019 N 20 «Об утверждении Порядка осуществления контроля за использованием  и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, и совершеннолетние граждане, признанные в установленном законом порядке недееспособным, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими»,

постановляю:

1. Утвердить Положение о комиссии по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, и совершеннолетние граждане, признанные в установленном законом порядке недееспособным, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими, согласно Приложению №1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить состав комиссии по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, и совершеннолетние граждане, признанные в установленном законом порядке недееспособным, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими, согласно Приложению №2 к настоящему постановлению.
3. Отделу по организационным вопросам и информационному обеспечению деятельности Администрации местного самоуправления Моздокского района (А. Савченко) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации местного самоуправления Моздокского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на отдел по управлению имуществом Администрации местного самоуправления Моздокского района (Колесникова Н.А.).

Глава Администрации

О. Яровой

Исп: Н. Колесникова, тел: 3-60-98

        А. Мастерова, тел: 3-48-88

Приложение №1

к постановлению

Главы Администрации

местного самоуправления

Моздокского района

№94-Д от 27.07.2022 г.

ПОЛОЖЕНИЕ

о комиссии по осуществлению контроля за использованием  и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, и совершеннолетние граждане, признанные в установленном законом порядке недееспособным, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими

1. Общее положение

1.1. Настоящее Положение о комиссии по осуществлению контроля за использованием  и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, и совершеннолетние граждане, признанные в установленном законом порядке недееспособным, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими (далее - Положение), определяет порядок работы о комиссии по осуществлению контроля за использованием  и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, и совершеннолетние граждане, признанные в установленном законом порядке недееспособным, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими (далее по тексту - Комиссия).

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Законом Республики Северная Осетия – Алания от 01.12.2020 г. № 97-РЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований в Республике Северная Осетия-Алания отдельными государственными полномочиями по обеспечению детей-сирот, детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями, оставшихся без попечения родителей», Законом Республики Северная Осетия-Алания от 18.04.2007г. № 17-РЗ  «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 05.02.2019 N 20 «Об утверждении Порядка осуществления контроля за использованием  и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, и совершеннолетние граждане, признанные в установленном законом порядке недееспособным, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими», а также настоящим Положением.

2. Порядок формирования, состав и

организация работы комиссии

2.1 Численный и персональный состав Комиссии определяется постановлением Администрации местного самоуправления Моздокского района. Исключение из состава Комиссии и включение в ее состав новых членов осуществляется на основании постановления Администрации местного самоуправления Моздокского района.

2.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии. 

2.3. Работа Комиссии правомочна, если на ней присутствует более половины её членов.

2.4.   Решение Комиссии может быть обжаловано в порядке, установленном действующим законодательством.

2.5.   Заседание Комиссии проводится по мере необходимости.

3. Полномочия комиссии

3.1. В ходе проверки Комиссия выезжает к месту нахождения жилого помещения, осуществляет осмотр жилого помещения, проверяет его санитарное и техническое состояние, исправность работы коммунальных систем, полноту и своевременность внесения платежей за коммунальные услуги, устанавливает факт проживания (не проживания) нанимателей в данном жилом помещении

3.2. В ходе проверки Комиссия вправе истребовать от нанимателей жилого помещения договор найма жилого помещения (социального найма, найма специализированного жилого помещения), другие документы, подтверждающие законность проживания в жилом помещении посторонних лиц, документы, подтверждающие правомерность переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

3.3. В ходе проведения Комиссией обследования жилого помещения могут использоваться такие формы получения сведений, как беседа с нанимателем или членами его семьи, опрос лиц, располагающих данными о проживающих в жилом помещении с целью установления факта проживания (не проживания) граждан в жилом в обследуемом жилом помещении.

При проведении обследования обеспечивается конфиденциальность персональных данных граждан.

4. Функции по осуществлению контроля

4.1. В рамках реализации полномочий по осуществлению контроля Комиссией выполняются следующие функции:

4.1.1. Предотвращение проживания в жилом помещении посторонних лиц;

4.1.2. Обеспечение использования жилого помещения по назначению, соблюдения в нем чистоты и порядка, поддержания в надлежащем состоянии;

4.1.3. Обеспечение сохранности санитарно-технического и иного оборудования;

4.1.4. Соблюдение требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и экологических требований;

4.1.5. Предотвращение выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порче;

4.1.6. Предотвращение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в нарушение установленного порядка.

5. Требования к порядку осуществления контроля

5.1. Осуществление контроля осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок и включает в себя следующие процедуры:

5.1.1. Принятие решения о проведении проверки;

5.1.2. Проведение проверки;

5.1.3. Оформление результатов проверки путем составления акта проверки;

5.1.4. Принятие мер в отношении фактов нарушений, выявленных при проведении проверки.

5.2. Плановые проверки проводятся в жилом помещении 1 раз в год.

5.3. Основанием для проведения внеплановой проверки является поступление в Администрацию местного самоуправления Моздокского района от юридических и физических лиц устных или письменных обращений, содержащих сведения о ненадлежащем использовании или содержании жилого помещения, право пользования которым закреплено за детьми-сиротами и детьми, оставшиеся без попечения родителей.

5.4.Осмотр муниципальных жилых помещений осуществляется в присутствии физического лица, являющегося нанимателем жилого помещения или его представителя.

5.5. В случае необходимости применяются фотосъемка, видеозапись, иные установленные способы фиксации вещественных доказательств.

5.6. Осмотр муниципальных жилых помещений преимущественно проводится в рабочее время (с 9.00 до 18.00).

5.7. По результатам проверки в течение 10 рабочих дней оформляется акт проверки использования и сохранности жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, совершеннолетние граждане, признанные в установленном законом порядке недееспособными (далее - акт), согласно приложению № 1 к настоящему Положению.

Акт утверждается Главой Администрации местного самоуправления Моздокского района и хранится в Администрации местного самоуправления Моздокского района, и в личных делах детей-сирот и детей, оставшиеся без попечения родителей.

6. Права и обязанности проверяемых лиц при проведении мероприятий по контролю

6.1. Физические лица или их представители при проведении мероприятий по контролю имеют право:

6.1.1. Получать информацию об основаниях проверки, о полномочиях лиц, проводящих проверку, о предмете проверки;

6.1.2. Непосредственно присутствовать при проведении мероприятий по контролю;

6.1.3. Давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

6.1.4. Знакомиться с результатами мероприятий по контролю и указывать в актах о своем ознакомлении, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями уполномоченных лиц Комиссии;

6.1.5. Обжаловать действия уполномоченных лиц, проводящих мероприятия по контролю, в установленном порядке.

6.2. Проверяемые лица обязаны обеспечить доступ в проверяемое муниципальное жилое помещение членам Комиссии.

7. Ответственность уполномоченных лиц,

осуществляющих контроль

7.1.Уполномоченные лица, осуществляющие контроль, несут ответственность за:

7.1.1. Соблюдение требований действующего законодательства при исполнении своих обязанностей;

7.1.2. Соблюдение установленного порядка осуществления контроля;

7.1.3. Объективность и достоверность результатов проверок.

Приложение №1

к Положению о комиссии по

осуществлению  контроля за использованием

и сохранностью жилых помещений, нанимателями

или членами семей нанимателей по договорам

социального найма либо собственниками которых

являются дети-сироты и дети, оставшиеся без

попечения родителей, и совершеннолетние граждане,

признанные в установленном законом порядке недееспособным,

за обеспечением надлежащего санитарного и

технического состояния жилых помещений,

а также осуществления контроля за распоряжением ими

№___ от «____»__________ 2022г.

                                    АКТ

           ПРОВЕРКИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И СОХРАННОСТИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,

          НАНИМАТЕЛЯМИ ИЛИ ЧЛЕНАМИ СЕМЕЙ НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ

          СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ КОТОРЫХ ЯВЛЯЮТСЯ

          ДЕТИ-СИРОТЫ И ДЕТИ, ОСТАВШИЕСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ,

               А ТАКЖЕ СОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ ГРАЖДАНЕ, ПРИЗНАННЫЕ

              В УСТАНОВЛЕННОМ ЗАКОНОМ ПОРЯДКЕ НЕДЕЕСПОСОБНЫМИ

    1.   Фамилия,   имя,   отчество,  должность  специалистов,  проводивших

обследование, в том числе привлеченных лиц

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

провели    проверку   использования   и   сохранности   жилого   помещения,

расположенного по адресу:

__________________________________________________________________________,

закрепленного за детьми-сиротами и детьми, оставшиеся без попечения родителей, и совершеннолетние граждане, признанные в установленном законом порядке недееспособным

__________________________________________________________________________.

                  (фамилия, имя, отчество, дата рождения)

    Адрес регистрации детей-сирот и детей, оставшиеся без попечения родителей, и совершеннолетние граждане, признанные в установленном законом порядке недееспособным по месту жительства

___________________________________________________________________________

    Место пребывания детей-сирот и детей, оставшиеся без попечения родителей, и совершеннолетние граждане, признанные в установленном законом порядке недееспособным (адрес места фактического проживания)

___________________________________________________________________________

    Собственником (нанимателем) жилого помещения является

___________________________________________________________________________

                         (фамилия, имя, отчество)

на основании _____________________________________________________________.

            (реквизиты документа, подтверждающего право на жилое помещение)

    Сведения о лицах, проживающих в жилом помещении

___________________________________________________________________________

            (фамилия, имя, отчество, право на жилое помещение)

    2. Жилое помещение:

    2.1.  Расположено  в  доме  (кирпичный,  панельный,  деревянный,  иное)

__________________________________________________________________________,

       состояние дома (удовлетворительное, ветхое, аварийное, иное)

___________________________________________________________________________

    2.2. Квартира (отдельная, коммунальная), частный дом, иное

___________________________________________________________________________

    2.3. Общая площадь ______ кв.м, состоит из _____ комнат, площадь каждой

комнаты: ______ кв.м;

    комнаты (изолированные, смежные, сухие, сырые, светлые, темные)

___________________________________________________________________________

    2.4.  Благоустройство  (холодное  и горячее водоснабжение, канализация,

отопление, ванная, душ, лифт, телефон, иное)

__________________________________________________________________________;

    техническое  состояние инженерных коммуникаций и санитарно-технического

оборудования (нуждается (не нуждается) в ремонте)

___________________________________________________________________________

    2.5. Санитарное состояние (удовлетворительное, неудовлетворительное)

___________________________________________________________________________

    2.6. Сведения об имуществе (опись имущества прилагается)

___________________________________________________________________________

    2.7.  Наличие (отсутствие) задолженности по оплате за жилое помещение и

коммунальные услуги (иные начисления) (указать сумму)

___________________________________________________________________________

    3. Дополнительные сведения

___________________________________________________________________________

    4. Выводы

___________________________________________________________________________

    5. Поручения законному представителю (доверительному управляющему)

___________________________________________________________________________

Подписи лиц, проводивших проверку

(подпись) (Ф.И.О.) ______________________________________

(подпись) (Ф.И.О.) ______________________________________

(подпись) (Ф.И.О.) ______________________________________

УТВЕРЖДАЮ

___________________________________________________________________________

(руководитель уполномоченного органа)       (подпись)          (Ф.И.О.)

Дата обследования "___" ________ 20__ года

М.П.

Приложение №2

к постановлению

Главы Администрации

местного самоуправления

Моздокского района

№94-Д от 27.07.2022 г.

Состав комиссии

по осуществлению контроля за использованием  и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, и совершеннолетние граждане, признанные в установленном законом порядке недееспособным, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими