16 декабря 2019
В силу ст. 11 Трудового Кодекса РФ (далее – ТК РФ) сфера действия трудового законодательства связана с возникновением и наличием трудовых отношений между работником и работодателем.
В уставе товарищества собственников жилья может быть предусмотрено заключение трудового договора о выполнении трудовой функции по должности председателя правления, предусмотренной штатным расписанием.
Согласно ч. 2 ст. 57 ТК РФ условие об оплате труда является одним из обязательных условий трудового договора.
Если уставом товарищества избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества, председателя товарищества избирает из своего состава Правление ТСЖ (ч. 3 ст. 147 Жилищного кодекса РФ, далее – ЖК РФ). К обязанностям правления ТСЖ отнесены, в числе других, наем работников для обслуживания многоквартирного дома и их увольнение (п. 5 ст. 148 ЖК РФ).
Как предусмотрено п. 11 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ определение размера вознаграждения председателя правления товарищества устанавливается общим собранием членов ТСЖ и может быть прописано в уставе или локальном нормативном акте. Конкретный размер заработной платы председателя правления ТСЖ в соответствии со ст. 135 ТК РФ устанавливается трудовым договором.
Статьей 133 ТК РФ установлено, что вознаграждение председателю правления ТСЖ в виде заработной платы не может быть меньше минимального размера оплаты труда при полностью отработанной месячной норме рабочего времени.
К фиксированной части заработной платы (окладу) в трудовом договоре могут быть предусмотрены стимулирующие выплаты в виде премий или иного вида поощрительных выплат за конкретные результаты работ.
Кроме того, согласно ст. 149 ТК РФ председатель правления ТСЖ вправе получать компенсационные выплаты за работу в выходной или нерабочий праздничный день, за работу в ночное время и в других условиях, отклоняющихся от нормальных.
З.А. БАТАЕВА,
помощник прокурора района, советник юстиции.