постановление
ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ МОЗДОКСКОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
№113-Д от 21.06.2023 г.
Об утверждении Положения о размещении нестационарных
торговых объектов на территории муниципального образования
Моздокский район Республики Северная Осетия-Алания
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Республики Северная Осетия-Алания от 08.07.2010 года №39-РЗ «О государственном регулировании торговой деятельности на территории Республики Северная Осетия-Алания»,
п о с т а н о в л я ю:
Глава Администрации Р. Адырхаев
Исп: Г. Федина, тел: 3-48-72
Приложение №1
к постановлению
Главы Администрации
местного самоуправления
Моздокского района
№113-Д от 21.06.2023 г.
Положение о размещении нестационарных торговых объектов
на территории муниципального образования Моздокский район
Республики Северная Осетия-Алания
1.1. Настоящее Положение о размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования Моздокский район Республики Северная Осетия-Алания (далее Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Республики Северная Осетия-Алания от 08.07.2010 года №39-РЗ «О государственном регулировании торговой деятельности на территории Республики Северная Осетия-Алания» и регулирует порядок предоставления права на размещение нестационарного торгового объекта путем заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее – НТО).
1.2. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной правовым актом Главы Администрации местного самоуправления Моздокского района Республики Северная Осетия-Алания.
1.4. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется на основании договора на размещение НТО, заключаемого по результатам открытого аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее – аукцион) или без проведения аукциона.
1.5. Установить, что без проведения аукциона осуществляется заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, в случаях, установленные пунктами 4, 5 статьи 5.2 Закона Республики Северная Осетия-Алания №16-РЗ от 04.04.2022 г.
1.7. Плата по договору на размещение нестационарного торгового объекта, заключаемому по результатам аукциона, определяется по результатам указанного аукциона и перечисляется в бюджет муниципального образования, на территории которого расположен нестационарный торговый объект.
1.8. Установить, что плата по договору на размещение нестационарного торгового объекта, заключаемому без проведения аукциона, не взимается с лиц, указанных в пункте 5 статьи 5.2 Закона Республики Северная Осетия-Алания №16-РЗ от 04.04.2022 г.
заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта
2.2. Организатор аукциона:
- принимает решение о проведении аукциона;
- определяет место, дату начала и окончания приема заявок, место и срок проведения аукциона;
- разрабатывает аукционную документацию и утверждает ее;
- обеспечивает опубликование аукционной документации, в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, по месту нахождения земельного участка, на официальном сайте Администрации местного самоуправления Моздокского района и средствах массовой информации;
- осуществляет регистрацию заявок;
- принимает от претендентов заявки и прилагаемые к ним документы, обеспечивает их сохранность, конфиденциальность сведений о претендентах, а также информации о наличии или отсутствии заявок, поданных в отношении соответствующего лота;
- рассчитывает начальную (минимальную) цену на права заключения договора. Начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере ежегодной цены на права заключения договора;
-устанавливает «шаг аукциона»;
- принимает решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона, внесении изменений в аукционную документацию или об отказе от проведения аукциона;
- направляет претендентам уведомления о решениях, принятых аукционной комиссией;
- заключает договор с победителем аукциона или иным лицом в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и Порядком;
- осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
2.3. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:
1) об организаторе аукциона;
2) о реквизитах решения о проведении аукциона;
3) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;
4) о предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади), о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель;
5) о начальной цене предмета аукциона;
6) о "шаге аукциона";
7) о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;
8) о размере задатка, порядке его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка;
9) о сроке действия договора для размещения НТО;
10) схема размещения НТО;
11) проект договора для размещения НТО.
2.4. Расчет начальной (минимальной) цены на право заключения договора осуществляется по формуле:
С= Кв x Sмр х 12, где:
C – начальная (минимальная) цена на право заключения договора;
Кв – коэффициент вида разрешенного использования земельного участка, предназначенного для размещения объектов розничной торговли и оказание услуг населению.
Sмр – площадь места размещения НТО (кв.м);
Шаг аукциона составляет 3% от начальной цены на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.
2.5. Извещение о проведении аукциона размещается не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.
2.6. Решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона и (или) аукционную документацию принимается организатором аукциона не позднее чем за пять рабочих дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. Решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона и (или) аукционную документацию подлежит размещению, в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, по месту нахождения земельного участка, на официальном сайте Администрации местного самоуправления Моздокского района и средствах массовой информации в течение трех дней со дня принятия данного решения. В течение трех дней со дня принятия указанного решения организатор аукциона направляет заказными письмами или в форме электронных документов уведомления всем претендентам (участникам аукциона).
2.7. Решение об отказе в проведении аукциона принимается организатором аукциона не позднее чем за пять рабочих дней до наступления даты его проведения. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, по месту нахождения земельного участка, на официальном сайте Администрации местного самоуправления Моздокского района и средствах массовой информации в течение трех дней со дня принятия данного решения. В течение трех дней со дня принятия указанного решения организатор аукциона направляет заказными письмами или в форме электронных документов уведомления всем претендентам (участникам аукциона).
2.8. Для участия в аукционе претендент предоставляет в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе по форме, установленной приложением 3 к Положению, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копию документа, удостоверяющую личность претендента или копии учредительных документов (для юридических лиц);
3) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента (в случае подачи документов уполномоченным представителем);
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Получателем задатка является муниципальное образование сельского поселения, на территории которого, будет располагаться НТО (далее Получатель задатка).
2.9. Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.
Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка, на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Получатель задатка обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Получателя задатка. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет цены на право заключения договора на размещение НТО.
Получатель задатка в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном законодательством порядке договора для размещения НТО, вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.
2.10. В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении аукциона, комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.
2.11. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Получатель задатка возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
2.12. В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе, принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра проекта договора на размещение НТО. При этом размер ежегодной цены на право заключения договора определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра проекта договора на размещение НТО. При этом размер ежегодной цены на право заключения договора определяется в размере, равной начальной цене предмета аукциона.
2.13. Порядок проведения аукционов:
а) аукцион ведет организатор торгов;
б) аукцион начинается с оглашения организатором торгов наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения организатором торгов начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор на размещение НТО в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену организатор торгов назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены организатор торгов называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем организатор торгов объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор на размещение НТО в соответствии с названным организатором торгов ежегодной цены на право заключения договора, организатор торгов повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
е) по завершении аукциона организатор торгов объявляет установленный размер ежегодной цены на право заключения и номер билета победителя аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер цены на право заключения договора. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона и подписывается в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Результат аукциона публикуется, в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, по месту нахождения земельного участка, на официальном сайте Администрации местного самоуправления Моздокского района и средствах массовой информации;.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора на размещение НТО в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом, размер цены на право заключения договора определяется в размере, предложенном победителем аукциона или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Победитель аукциона производит оплату годового размера цены на право заключения договора, определенного на аукционе, в течение 10 банковских дней со дня подписания договора.
2.14. Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора на размещение НТО или, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
2.15. Проект договора на размещение нестационарного торгового объекта, установлен в приложении №2 к настоящему Положению.
3.Заключение договора на размещение нестационарного
торгового объекта без проведения торгов.
3.1.Заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов осуществляется:
1) заключения договора на размещение на земельном участке нестационарного торгового объекта по истечении срока действия договора аренды того же земельного участка с хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязательства по данному договору;
2) заключения на новый срок договора на размещение нестационарного торгового объекта, ранее размещенного в том же месте, предусмотренном схемой размещения нестационарных торговых объектов, с хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности по договору на размещение указанного нестационарного торгового объекта;
3) заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта в ином месте, определенном схемой размещения нестационарных торговых объектов, с хозяйствующим субъектом, с которым договор на размещение нестационарного торгового объекта прекратил свое действие, в связи с предоставлением земельного участка иным лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации;
4) размещения нестационарного торгового объекта, предназначенного для реализации периодической печатной и книжной продукции в рамках осуществления мероприятий, предусмотренных государственными программами.
3.5. Лицо, размещающее торговый объект на основании действующего договора, при желании заключить новый договор, не ранее 30 календарных дней до окончания срока действия соответствующего договора подает заявление в форме, согласно приложения №3.
К заявлению прилагаются следующие документы в отношении заявителя:
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
- копия документа, удостоверяющая личность заявителя или копии учредительных документов (для юридических лиц);
3.6. Основанием для отказа заявителю для заключения договора является:
-нарушения сроков подачи заявления;
- наличие задолженности по действующему договору;
- отсутствие места, на которое подано заявление о заключении договора на размещение объекта, в схеме размещения либо его обременение правами третьих лиц;
- наличие в заявлении или представленных документах недостоверной информации;
- - несоответствие нестационарного торгового объекта требованиям договора на размещение НТО, неоднократно выявленные при проведении обследования соответствия установленного объекта требованиям договора на размещение НТО.
3.7. В течении 30 календарных дней после поступления заявления:
- подготавливается договор на размещение НТО;
- принимается решение об отказе в заключении договора на размещение НТО.
Приложение №2
к постановлению
Главы Администрации
местного самоуправления
Моздокского района
№113-Д от 21.06.2023 г.
Договор на размещение
нестационарного торгового объекта №
|
|
г. Моздок «___»_______ 20__ г.
|
|
|
|
|
|
Администрация местного самоуправления Моздокского района, в лице ________________________ действующего на основании Положения, именуемая в дальнейшем "Сторона 1", и _______________________, именуемый (ая) в дальнейшем "Сторона 2", именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1.Предмет Договора
1.1. На основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта №___ от_____________ Сторона 1 предоставляет Стороне 2 право на размещение нестационарного торгового объекта площадью ______ кв. м, местоположение: Республика Северная Осетия-Алания, Моздокский район, _____________________________________; на территории муниципального образования - _____________ сельское поселение, категория земель - «_____________»; вид разрешенного использования – ____________________.
Место расположения, площадь, специализация и вид объекта указаны в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов (далее – «схема»).
2.1. Срок Договора устанавливается с ______ 20__ г. по ________20____ г.
2.2. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
3.1. Ежегодный размер платы на размещение нестационарного торгового объекта, устанавливается в размере, предложенном победителем аукциона, в соответствии с протоколом о результатах торгов и составляет: _____________ руб.(_________________ рублей _____ копеек).
3.2. Сумма задатка, предварительно внесенная Стороной 2, засчитывается в сумму платы на размещение НТО по настоящему Договору.
3.3. Оставшаяся сумма платы, за вычетом суммы задатка составляет _______________ руб. (___________) рублей и перечисляется в течение 10 банковских дней со дня подписания договора.
3.4. Плата, указанная в пункте 3.1. настоящего договора, за последующие года, вносится Стороной 2 ежеквартально равными частями от установленной суммы не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом, а за IV квартал – не позднее 31 декабря текущего года в местный бюджет (бюджет муниципального образования _______ сельское поселение) по следующим реквизитам:
|
Получатель |
УФК по РСО-Алания г. Владикавказ (Администрация местного самоуправления ________ сельского поселения) |
|
Расчетный счет |
03100643000000011000 |
|
БИК |
019033100 |
|
ИНН |
|
|
КПП |
151001001 |
|
ОКТМО |
906304___ |
|
КБК |
5____11705050100000180 |
|
Наименование КБК |
Прочие неналоговые доходы |
|
Назначение платежа |
Плата на право размещение НТО на территории муниципального образования ________ сельское поселение |
3.5. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для освобождения от внесения платы.
4.1. Сторона 1 имеет право:
4.1.1. Требовать расторжения настоящего Договора в случаях, установленным законом и настоящим Договором.
4.1.2. Требовать устранения выявленных нарушений требования законодательства и условий настоящего договора.
4.1.3. Осуществлять контроль за выполнением условий Договора и требований к размещению и эксплуатации НТО, фиксировать результаты проверок в соответствующем акте проверки.
|
4.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Стороной 2, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. |
|
4.1.5.Требовать внесения платы Стороной 2 за время просрочки возврата земельного участка Стороне 1 при прекращении настоящего Договора. 4.2.Сторона 1 обязана: 4.2.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора. 4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Сторону 2 об изменении номеров счетов для перечисления платы, указанных в п.3.4. 4.3. Сторона 2 имеет право: 4.3.1.Использовать Участок на условиях, установленных Договором. |
|
|
4.4.1. Использовать НТО по назначению, указанному в пункте 1.1. Договора. 4.4.2. Разместить НТО в соответствии со схемой размещения НТО. 4.4.3. Осуществить постановку на учет в налоговый орган 4.4.4.Приступить к эксплуатации НТО после заключения договоров: на уборку территории, вывоз твердых бытовых и жидких отходов, потребление энергоресурсов. 4.4.5.Обеспечить выполнение установленных законодательством Российской Федерации торговых, санитарных и противопожарных норм и правил организации работы для НТО. Вести работы по благоустройству прилегающей территорию, содержать прилегающую территорию в надлежащем санитарном состоянии. 4.4.6. Обеспечить постоянное наличие на НТО и предъявление по требованию контролирующих органов следующих документов настоящего договора и схемы размещения НТО; - вывески торгового Объекта с указанием наименования организации, места ее нахождения (адреса) и режима работы; индивидуальный предприниматель указывает информацию о государственной регистрации и наименовании зарегистрировавшего его органа; - подтверждающих источник поступления, качество и безопасность реализуемой продукции; - договоров на уборку территории, вывоз твердых бытовых и жидких отходов, потребление энергоресурсов; - предусмотренных Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей»; - журнала учета мероприятий по контролю за НТО. 4.4.7. Обеспечить Стороне 1 (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию. В случае, если Участок полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, обеспечить доступ представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях его безопасности. |
|
|
|
4.4.8.Уплачивать в размере, в сроки и на условиях, установленных Договором, плату. |
|
|
|
4.4.9.Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участке. |
|
|
|
4.4.10.Письменно в десятидневный срок уведомить Сторону 1 об изменении своих реквизитов, для юридических лиц - также о смене руководителя. 4.4.11.Не возводить на предоставленном Участке объектов капитального строительства, не производить самовольного расширения места НТО |
|
|
|
4.5.Стороны имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации. |
|
|
5.Ответственность Сторон |
||
|
5.1.За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. |
||
5.2. За нарушение срока внесения платы по Договору Сторона 2 выплачивает Стороне 1 пени в размере 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки, которые перечисляются Стороной 2 на счет и в порядке, предусмотренном п.3.4 Договора.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6.1. Договор может быть расторгнут по Соглашению сторон по письменному обращению одной из Сторон, либо в судебном порядке по требованию одной из Сторон Договора.
6.2. Сторона 1 вправе требовать досрочного расторжения Договора:
1) в случае, если Сторона 2 пользуется Участком и НТО с существенным нарушением условий договора либо с неоднократными нарушениями;
2) если Сторона 2 существенно ухудшает состояние Участка;
3) невнесения Стороной 2 более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа платы;
4) при использовании Участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации;
5) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными Земельным Кодексом;
6) в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами.
6.3. Сторона 2 вправе требовать досрочного расторжения Договора:
1) в случае, когда Сторона 1 не предоставляет Участок в пользование Стороне 2 либо создает препятствия пользованию Участком в соответствии с условиями Договора или целевым назначением Участка;
2) в случае, когда переданный Стороне 2 Участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Стороной 1 при заключении Договора, не были заранее известны Стороне 2 и не должны были быть обнаружены Стороной 1 во время осмотра Участка при заключении Договора;
3) в случае, если Участок в силу обстоятельств, за которые Сторона 2 не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
4) в случае установления зоны с особыми условиями использования территории, в границах которой полностью или частично расположен Участок, если использование Участка в соответствии с его разрешенным использованием в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории невозможно
5) при существенном нарушении Договора Стороной 1;
6) в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами.
6.4. Все изменения и дополнения к Договору, оформляются по соглашению Сторон, оформленному дополнительным соглашением.
6.5. При прекращении Договора Сторона 2 обязана вернуть земельный участок Стороне 2 в надлежащем состоянии в течение 10 дней по акту приема-передачи.
6.6. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении.
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.1. Сторона 2 не имеет право передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам, в том числе не передавать право на размещение НТО залог и вносить его в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив без письменного согласия Стороны 1, подготовленного в форме распоряжения Главы Администрации местного самоуправления Моздокского района.
8.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр в Администрацию местного самоуправления ______ сельского поселения, на территории которого расположен нестационарный торговый объект.
Сторона 1 Сторона 2
Администрация местного
самоуправления Моздокского района ________________________
Юридический адрес:
РСО-Алания, Моздокский район,
г. Моздок, ул. Кирова, 37
Сторона 1 Сторона 2
_____________________________ __________________________
Акт
приема-передачи
г. Моздок «___»________20__ г.
На основании договора на размещение нестационарного торгового объекта №___ от _______ 20__ г. Администрация местного самоуправления Моздокского района в лице ______________________, действующего на основании Положения, именуемая в дальнейшем "Сторона 1" и ________________________________, именуемый в дальнейшем "Сторона 2", составили настоящий акт о том, что Сторона 1 передала, а Сторона 2 приняла право на размещение нестационарного торгового объекта площадью ______ кв. м, местоположение: Республика Северная Осетия-Алания, Моздокский район, _____________________________________; на территории муниципального образования - _____________ сельское поселение, категория земель - «_____________»; вид разрешенного использования – ____________________.
Сторона 1 Сторона 2
Администрация местного
самоуправления Моздокского района ________________________
Юридический адрес:
РСО-Алания, Моздокский район,
г. Моздок, ул. Кирова, 37
Приложение №3
к постановлению
Главы Администрации
местного самоуправления
Моздокского района
№113-Д от 21.06.2023 г.
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
Претендент: _____________________________________________________________________________
(Ф.И.О., наименование юридического лица)
_____________________________________________________________________________
(заполняется физическим лицом)
Документ, удостоверяющий личность: ___________________________________________
Серия ____________, № ____________, выдан «______» _________________ г.
_____________________________________________________________________________
(кем выдан)
Место регистрации:____________________________________________________________
Телефон _________________ Индекс _________________ ИНН________________________
(заполняется юридическим лицом)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица _____________________________, рег. № _________________________________________,
дата регистрации «_______» ___________________ _________ г.
Орган осуществивший регистрацию:______________________________________________
Место выдачи: ________________________________________________________________
ИНН ______________________________ КПП _____________________________________
Юридический адрес: ___________________________________________________________
Телефон ___________________, Факс ____________________, Индекс__________________
Представитель претендента: ____________________________________________________
(Ф.И.О. или наименование)
Документ, на основании которого действует представитель претендента: _____________________________________________________________________________
(далее – претендент),
принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора на размещение нестационарного торгового павильона, площадью ______ кв. м, местоположение: РСО-Алания, Моздокский район, ________________; категория земель - «________________»; вид разрешенного использования – _____________________________________, обязуюсь:
Соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в извещении, опубликованном __________________ (дата) в газете ______________ года на официальном сайте Администрации местного самоуправления Моздокского района, на официальном сайте Администрации местного самоуправления _______________ сельского поселения Моздокского района.
В случае признания победителем аукциона:
подписать протокол по итогам аукциона;
оплатить размер ежегодный размер платы на размещение нестационарного торгового объекта, определенной по итогам аукциона в срок, указанный в извещении о проведении аукциона;
заключить в установленный срок договор на размещение нестационарного торгового павильона, принять по акту приема-передачи и выполнить предусмотренные договором условия.
Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен, в том числе:
с данными об организаторе аукциона;
о предмете аукциона, о начальной цене предмета аукциона, величине повышения начальной цены (шаг аукциона);
о времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключения договора на размещение нестационарного торгового павильона;
об оплате ежегодного размера платы на размещение нестационарного торгового объекта, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора на размещение нестационарного торгового павильона;
о порядке определения победителя;
с порядком отмены аукциона;
с документами, содержащими сведения о месте расположения НТО, площадью, с возможностью ознакомления с местом посредством осмотра, в порядке, установленном извещением о проведении аукциона.
Претендент согласен на участие в аукционе на указанных условиях.
Претендент осведомлен о порядке отзыва заявки и о порядке перечисления и возврата задатка. Задаток подлежит перечислению претендентом на счет муниципального образования сельского поселения, на территории которого будет располагаться НТО и перечисляется непосредственно претендентом. Надлежащей оплатой задатка является поступление денежных средств на счет муниципального образования сельского поселения, на территории которого будет располагаться НТО, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона или заключения договора на размещение нестационарного торгового павильона, сумма внесенного им задатка не возвращается.
Возврат задатка производится по следующим реквизитам:
расчетный счет _______________________________________________________________
наименование банка _________________________________________________________
БИК банка ____________________________________________________________________
кор./сч ______________________________________________________________________
ИНН получателя ______________________________________________________________
ОГРН получателя _____________________________________________________________
получатель платежа __________________________________________________________
Уведомление претендента обо всех изменениях осуществляется по следующему адресу: _____________________________________________________________
Контактный телефон _____________________.
Даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с нормами и требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».
К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона. ____________________________________________
(перечень прилагаемых документов)
Подпись Претендента (полномочного представителя Претендента)
_______________/_____________/
Заявка принята Администрацией местного самоуправления Моздокского района
Время и дата принятия заявки:
Час. ___ мин. ____ "___" ____________20____г.
Регистрационный номер заявки: № ____
Подпись уполномоченного лица организатора аукциона
_______________/_____________/
Приложение №4
к постановлению
Главы Администрации
местного самоуправления
Моздокского района
№113-Д от 21.06.2023 г.
Главе Администрации местного
самоуправления Моздокского района
__________________________________
ФИО_________________________________________________________________
паспортные данные:
___________________________________
Проживающий(ей) по адресу:
_______________________________
телефон: ________________________
З А Я В Л Е Н И Е
о заключении договора на размещение нестационарного торгового объект на новый срок
Прошу Вас заключить на новый срок договор на размещение НТО, площадью _________кв.м, местоположение (по адресу): _______________________, сроком ______
Я согласен на обработку моих персональных данных, в том числе посредством их получения из иного государственного органа, органа местного самоуправления и подведомственной им организации в целях предоставления муниципальной услуги.
_________________________________________________ (подпись) (инициалы, фамилия)
Дата "___" ____________ 20___ г.
