32.2 Кб
скачать

36-Д от 21.03.2023

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ

МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯМОЗДОКСКОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ – АЛАНИЯ

                                                  №36-Д от 21.03.2023 г.

Об утверждении Правил принятия решений о списании объектов

незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное

строительство объектов капитального строительства муниципальной

собственности, финансирование которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования Моздокский район

Республики Северная Осетия-Алания»

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.12.2011 №402-ФЗ «О бухгалтерском учете», Федеральными законами
от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральными законами
от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с п. 3 постановления Правительства Российской Федерации
от 07.09.2021 г. №1517 «О принятии решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства федеральной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств федерального бюджета»,

п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить Правила принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансирование которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования Моздокский район Республики Северная Осетия-Алания, согласно приложению №1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить Порядок работы Комиссии по рассмотрению вопросов о принятии решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансирование которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования Моздокский район Республики Северная Осетия-Алания, согласно приложению №2 к настоящему постановлению.
3. Утвердить Состав Комиссии по рассмотрению вопросов о принятии решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансирование которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования Моздокский район Республики Северная Осетия-Алания, согласно приложению №3 к настоящему постановлению.
4. Отделу информационных технологий, защиты информации и муниципальных услуг Администрации местного самоуправления Моздокского района опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации местного самоуправления Моздокского района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Главы Администрации местного самоуправления Моздокского района.

Глава Администрации                                                                    Р. Адырхаев

Исп.: Н. Колесникова, тел. 3-60-98

Приложение №1

к постановлению

Главы Администрации

местного самоуправления

Моздокского района

№36-Д от 21.03.2023 г.

Правила

принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансирование которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования Моздокский район

Республики Северная Осетия-Алания

1. Настоящие Правила принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансирование которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования Моздокский район Республики Северная Осетия-Алания (далее по тексту - Правила), формирования предложений по дальнейшему использованию объекта незавершенного строительства.

Решение о списании принимается Администрацией местного самоуправления Моздокского района Комиссии по рассмотрению вопросов о  принятии решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансирование которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования Моздокский район Республики Северная Осетия-Алания (далее по тексту – Комиссия), не должен превышать 30 календарных дней. Решение Комиссии оформляется актом.

2. Решение о списании принимается не позднее 15 рабочих дней с даты составления акта заседания Комиссии.
3. Решение о списании принимается в отношении:

3.1. Объектов незавершенного строительства, права муниципальной собственности, на которые оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее – объекты незавершенного строительства).

3.2. Затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования Моздокский район Республики Северная Осетия-Алания, включая затраты на проектные и (или) изыскательские работы (далее – производственные затраты).

4. Решение о списании объектов незавершенного строительства принимается при наличии следующих оснований:

4.1. Отсутствие оснований для приватизации объекта незавершенного строительства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации.

4.2. Отказ органа государственной власти Республики Северная Осетия-Алания от безвозмездного принятия объекта незавершенного строительства.

5. Решение о списании производственных затрат принимается при наличии следующих оснований:

5.1. Вложения произведены в проектные и (или) изыскательские работы, по результатам которых проектная документация не утверждена или утверждена более 5 лет назад, и не признана экономически эффективной проектной документацией повторного использования.

5.2. Отсутствие оснований для государственной регистрации прав на объекты незавершенного строительства, в отношении которых произведены затраты, в Едином государственном реестре недвижимости, предусмотренных статьей 14 Федерального закона 13.07.2015 № 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости».

6. Заключение, предоставленное отделом по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства Администрации местного самоуправления Моздокского района Республики Северная Осетия-Алания, о списании объекта незавершенного строительства должно содержать следующие сведения:

6.1. Наименование объекта незавершенного строительства, а также его местоположение, кадастровый номер и реестровый номер муниципального имущества.

6.2. Решение о необходимости сноса объекта незавершенного строительства и (или) утилизации строительных отходов и рекультивации земельного участка, на котором находился объект незавершенного строительства, содержащее сроки и расчет объема средств, необходимых для осуществления указанных мероприятий, и (или) решение о внесении изменений в решение об осуществлении капитальных вложений, в соответствии с которым осуществлялось финансовое обеспечение за счет средств бюджета муниципального образования Моздокский район Республики Северная Осетия-Алания (при наличии такого решения).

7. Заключение, предоставленное отделом бухгалтерского учета и осуществления закупок для муниципальных нужд Администрации местного самоуправления Моздокского района Республики Северная Осетия-Алания, о списании производственных затрат должно содержать следующие сведения:

7.1. Наименование юридического лица, в бухгалтерском учете которого учтены произведенные капитальные вложения.

7.2. Общий размер производственных затрат с выделением размера затрат, произведенных за счет средств местного бюджета, и распределение их по видам (проектные и (или) изыскательские работы, строительно-монтажные работы, приобретение оборудования, включенного в смету строительства объекта капитального строительства) (при наличии такой информации).

7.3. Период, в течение которого производились затраты.

8. В целях принятия решения о списании объекта незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства, в бухгалтерском учете которого учтены произведенные капитальные вложения обращается с заявлением в Комиссию с приложением пояснительных материалов, содержащих обоснование невозможности и (или) нецелесообразности осуществления дальнейших затрат, завершения строительства объекта незавершенного строительства, а также финансово-экономическое обоснование предлагаемого решения, указанных в пунктах 9 или 10 настоящих Правил.
9. Пояснительные материалы, предоставленные отделом по управлению имуществом Администрации местного самоуправления Моздокского района Республики Северная Осетия-Алания к проекту решения, о списании объекта незавершенного строительства должны содержать следующие сведения и документы:

9.1. Наименование объекта незавершенного строительства.

9.2. Инвентарный (учетный) номер объекта незавершенного строительства (при наличии).

9.3. Кадастровый номер объекта незавершенного строительства.

9.4. Год начала строительства объекта незавершенного строительства.

9.5. Балансовая стоимость объекта незавершенного строительства на день принятия решения о списании объекта недвижимого имущества.

9.6. Кадастровая стоимость объекта не завершенного строительства.

9.7. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданная в отношении объекта незавершенного строительства.

9.8. Выписка из реестра муниципального имущества об объекте недвижимого имущества, выданная в отношении объекта незавершенного строительства.

10. Пояснительные материалы, предоставленные отделом бухгалтерского учета и осуществления закупок для муниципальных нужд Администрации местного самоуправления Моздокского района Республики Северная Осетия-Алания к проекту решения, о списании произведенных затрат должны содержать следующие сведения и документы:

10.1. Наименование объекта, на создание которого произведены затраты.

10.2. Первичная учетная документация по учету работ в капитальном строительстве при наличии таких документов (акты о приемке выполненных работ (КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (КЗ-3), акты приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (КС-14), товарные накладные по форме №ТОРГ-12, иные документы).

10.3. Размер производственных затрат.

10.4. Год начала осуществления производственных затрат.

11. Комиссия рассматривает поступившие материалы и принимает одно из следующих решений, оформленного в виде акта:

11.1. О списании объекта незавершенного строительства и о способе его ликвидации или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства.

11.2. О нецелесообразности списания объекта незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства с предложением о дальнейшем использовании.

12. На основании принятого акта Комиссии отдел по управлению имуществом Администрации местного самоуправления Моздокского района Республики Северная Осетия-Алания подготавливает проект распоряжения Администрации местного самоуправления Моздокского района Республики Северная Осетия-Алания о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства. Распоряжение Администрации местного самоуправления Моздокского района Республики Северная Осетия-Алания о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства является основанием для списания с балансового учета объектов незавершенного строительства или затрат.
13. При принятии решения об отказе в списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства, отдел по управлению имуществом Администрации местного самоуправления Моздокского района Республики Северная Осетия-Алания в течение 30 календарных дней подготавливает проект мероприятий по дальнейшему использованию объектов незавершенного строительства или результатов производственных затрат с указанием сроков реализации соответствующих мероприятий.

Приложение №2

к постановлению

Главы Администрации

местного самоуправления

Моздокского района

№36-Д от 21.03.2023 г.

ПОРЯДОК

работы Комиссии по рассмотрению вопросов о  принятии решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансирование которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования Моздокский район Республики Северная Осетия-Алания

1. Общие положения
   • Порядок работы Комиссии по рассмотрению вопросов о  принятии решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансирование которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования Моздокский район Республики Северная Осетия-Алания (далее по тексту – Порядок, Комиссия) определяет цели и задачи комиссии, организацию деятельности Комиссии.

1.2. Комиссия создана с целью принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансирование которых осуществлялось за счет средств местного бюджета муниципального образования Моздокский район Республики Северная Осетия-Алания.

2. Цели и задачи Комиссии

2.1. Целью Комиссии является обеспечение правомерного и обоснованного списания объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства.

2.2. Основной задачей Комиссии является рассмотрение вопросов  о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансирование которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования Моздокский район Республики Северная Осетия-Алания.

3. Права Комиссии

3.1. Комиссия имеет право:

3.1.1. В рамках рассмотрения вопросов, относящихся к компетенции Комиссии запрашивать и получать от Учреждений, а также от структурных подразделений Администрации местного самоуправления Моздокского района, информацию и материалы необходимые для принятия решений.

3.1.2. Для рассмотрения вопросов о техническом состоянии объектов незавершенного строительства, возможности их использования, установления причин списания, привлекать на заседания Комиссии представителей застройщика (балансодержателя), подрядной организации, муниципальных  учреждений и предприятий.

3.2. Принимать в пределах своей компетенции одно из следующих решений:

• О списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства.
• Об отказе в списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства с предложением по дальнейшему использованию объектов незавершенного строительства или результатов произведенных затрат.

4. Организация работы Комиссии

• Основной формой работы Комиссии являются заседания. В ходе проведения заседания ведется акт. Решение Комиссии оформляется актом. Акт подписывается всеми лицами, участвующими в заседании. Комиссия проводит заседания по мере поступления обращений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства.
• Состав Комиссии определяется постановлением Администрации местного самоуправления Моздокского района. Исключение из состава Комиссии и включение в ее состав новых членов осуществляется на основании постановления Администрации местного самоуправления Моздокского района.

Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов.

• Комиссию возглавляет председатель, который осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии.
• В случае отсутствия председателя, работой Комиссии руководит заместитель председателя Комиссии.
• Председатель Комиссии:

• осуществляет руководство работой Комиссии;

- по завершении рассмотрения Комиссией переданных документов назначает дату проведения заседания Комиссии;

• ведет заседания Комиссии.
  • Заместитель председателя Комиссии:
• исполняет обязанности председателя Комиссии в его отсутствие.
  • Секретарь Комиссии:

- осуществляет работу под руководством председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии;

• принимает документы;
• извещает членов Комиссии о месте и времени проведения заседания;
• ведет акты заседаний Комиссии;

-  направляет запросы.

• Техническое и документационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет отдел по управлению имуществом Администрации местного самоуправления Моздокского района Республики Северная Осетия-Алания.
• Срок рассмотрения Комиссией поступивших документов не должен       превышать 30 дней.
• Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины от общего числа ее членов.
• Решения принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии.

4.12. Оригинал акта Комиссии хранится в Администрации местного самоуправления Моздокского района.

Приложение №3

к постановлению

Главы Администрации

местного самоуправления

Моздокского района

№36-Д от 21.03.2013 г.

СОСТАВ

Комиссии по рассмотрению вопросов о  принятии решений
о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансирование которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования Моздокский район Республики Северная Осетия-Алания